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上海公墓价格为什么这么高?

上海公墓价格为什么这么高?

相对于其他行业来说,公墓业是一个非常特殊的行业,同时也是一个发展非常落后的行业。由于各种各样的原因,我国各地的经营性公墓在经营模式上存在着不小的差异。有的公墓为当地民政部门独资创办、经营,有的为公私合营,有的则完全是私营企业。

近些年来,随着我国经济的发展以及生活成本的提高,公墓的经营成本与运营成本在逐年增加。在土地财政的影响下,土地的“招拍挂”在墓葬用地中同样被地方政府使用,墓葬用地成本逐年增高。

特别是在用地紧缺的一线城市,土地的价格更是上涨迅速。显然,土地价格迅速上扬,殡葬用地的使用成本也就迅速加大。

由于对墓地的定位不清,不同地区的主管部门在认识上也存有一定差异。在部分地区,有关主管部门能够兼顾公墓的公益属性,结合当地的经济发展水平制定适宜的墓地价格,墓穴的整体价格相对合理。

而在另外一些地区,有关主管部门认为应当通过提高墓穴价格来抑制民众的现实需求,更有的认为应该将公墓发展成为一大产业,甚至希望通过出售墓穴来谋求利润,由此导致墓地价格要高出很多。

此外,伴随着我国劳动力成本的不断提升,人力成本增幅迅速,这在公墓经营中也有着明显体现。近来随着我国基建步伐的加快以及相关部门对环境保护力度的加大,石材的开采成本也在逐渐增加。

特别是高档石材,在部分地区大理石和花岗岩已经脱销,有的墓园开始从国外采购,其成本已比前几年翻上几倍。在有的地区,甚至出现了墓面建筑的整体价格高于墓穴的现象。

为顾及中低收入群体的利益,国营公墓比较注意高、中、低档墓区的协调,墓地的平均价格要相对较低。


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